您好,欢迎光临天津亚博体育下载网址yabo亚博体育app官方下载事务所
  •  今天是:
     
    最新公告:

    栏目导航

  • 主任介绍
  • 经典案例
  • 主任文集
  • 媒体报道
  • 主任相册
  • 联系方式

    地  址:天津市河北区昆纬路88
         号新闻大厦1层
    邮  编:300241
    电  话: (022)26448299
          (022)26417092
    传  真:(022)26453133
    南开分所:天津市南开区南门外大
         街yabo亚博体育app官方下载大厦14层
    电  话: (022)27310333
          (022)27310155
    传  真:(022)27318806
    网  址:www.jishuilawyer.com
    电子邮箱:jishui@sohu.com
    咨询热线

    婚前赠与房产未过户,离婚时可以反悔吗?

    更新时间:2019-05-14   编辑:Admin  浏览次数:0

    本文章发表于2019年5月14日《天津政法报》第6版

    潘强 yabo亚博体育app官方下载

     

            【案件回放】
           小张和小李在结婚前签了赠与合同,小张承诺将自己名下的一套房产赠与小李。当时,两人感情很好,因为忙于婚礼事宜,就没有办理房屋过户手续。而结婚后很长一段时间,小李也没有提及此事。
    后来,小张和小李感情破裂准备离婚。这时,小李提到了那套房产,要求小张履行合同,小张不肯,想要毁约。为此,小李向yabo亚博体育app官方下载咨询:“我要起诉小张,要求其配合办理房屋过户手续,得获得支持吗?”
         【yabo亚博体育app官方下载评析】
    天津亚博体育下载网址yabo亚博体育app官方下载事务所潘强yabo亚博体育app官方下载、助理王强回答:最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。
    《中华人民共和国合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    结合本案,因为该房产并未过户,所以小张仍具有该房产的所有权,可以撤销赠与。小李要求小张履行合同、办理过户的主张不会得到法院支持。